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> Maison à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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26 photos

Maison à vendre Saint-Pierre-en-Faucigny - 74800 Réf. : PAVMA1180152225

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470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 2002
Taxe foncière : 697 €

Description du bien

98 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
1 549 m² de terrain

Prestations

Piscine
Garage
2 places de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Maison individuelle 98m2 St-Pierre-En-Faucigny

4807 immobilier vous présente cette belle maison individuelle construite en 2002, d'une superficie habitable de 98m2, située dans un secteur résidentiel, sur la commune de St-Pierre-En-Faucigny.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour offrant un bel espace de 46m2 et un WC séparé.

Au demi-niveau, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec une douche et une baignoire.

Un sous-sol comprenant un garage double pour une superficie de 53m2, avec ses portes motorisées.

Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1549m2 avec un portail motorisé, un abri de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine hors-sol non chauffée.

La maison dispose d'un fort d'un potentiel d'aménagement et d'exploitation, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie à la fois chaleureux et familiale.

Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les montagnes et son emplacement privilégié proche des axes routiers et des commodités.

A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : PAVMA1180152225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

283 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 130 € et 2 930 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 35 250 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 485 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 162 182 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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