- Accueil
- > Acheter votre bien immobilier avec Procivis
- > Maisons
- > Auvergne-Rhône-Alpes
- > Haute-Savoie
- > Amancy
- > Maison à vendre à Amancy (74800)
Maison à vendre Amancy - 74800 Réf. : PMVMA1340152690
Voir sur la carte630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1948
Description du bien
- 140 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 084 m² de terrain
Prestations
- Piscine
- Terrasse
- 4 places de parking
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Climatisation
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : fuel
Amancy - Belles prestations pour cette maison de caractère
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Au coeur d'un environnement agréable à Amancy, cette belle maison familiale d'environ 140 m2 (119.58 m2 carrez) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte ne font qu'un. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de chaque instant.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 100 m2, la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur. Vous profiterez d'un grand jardin, d'une agréable terrasse, d'une véranda propice à la détente ainsi que d'une superbe piscine 5 x 10 mètres, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Les prestations annexes finiront de vous convaincre : un vaste sous-sol, un atelier pouvant également faire office de garage avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 véhicules, un car-port pour 2 véhicules supplémentaires, ainsi qu'une grande cour goudronnée avec portail électrique offrant un stationnement facile pour toute la famille et vos invités.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie.
Une propriété où il ne reste plus qu'à poser vos valises... À découvrir sans tarder.
Réf. : PMVMA1340152690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
506 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
107 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5 920 € et 8 080 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
La carte ne peut être affichée sans l'acceptation du service Google Maps et de la catégorie cartographie.
Faites-nous part de votre projet
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont disponibles pour vous fournir de plus amples renseignements.
4807 Immobilier - La-Roche-sur-Foron
126 Rue Carnot
74800 La Roche-sur-Foron
Nos annonces à proximité