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Maison à vendre Marignier - 74970
Voir sur la carte470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Année de construction : 2011
Description du bien
- 130 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 001 m² de terrain
Prestations
- 3 places de parking
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
MAISON INDIVIDUELLE COTEAU MARIGNIER
EN EXCLUSIVITÉ 4807 IMMOBILIER COTEAUX DE MARIGNIER LIMITE AYZE.
Maison familiale récente située sur la commune de Marignier, dans un secteur calme et ensoleillé.
Construite en 2011, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également des espaces de rangement ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Garage.
Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commodités.
À noter : assainissement individuel non conforme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.: JLVMA1280152204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
244 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
8 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 220 € et 3 070 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
Localisation
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4807 Immobilier - Cluses
9 GRANDE RUE
74300 Cluses
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