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Maison à vendre Marignier - 74970

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470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 130 m²
  • 5 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 2011

Description du bien

  • 130 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 001 m² de terrain

Prestations

  • 3 places de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

MAISON INDIVIDUELLE COTEAU MARIGNIER

EN EXCLUSIVITÉ 4807 IMMOBILIER COTEAUX DE MARIGNIER LIMITE AYZE.
Maison familiale récente située sur la commune de Marignier, dans un secteur calme et ensoleillé.
Construite en 2011, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également des espaces de rangement ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Garage.
Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commodités.
À noter : assainissement individuel non conforme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: JLVMA1280152204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    244 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    8 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 220 € et 3 070 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

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