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10 photos

Maison à vendre Thyez - 74300

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370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 125,47 m²
  • 7 p.
  • DPE : G
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1962

Description du bien

  • 125,47 m² de surface habitable
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 500 m² de terrain

Prestations

  • Terrasse
  • 4 places de parking
  • Garage
  • 2 places de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison individuelle - 125,47 m2 habitable + 75 m2 de sous-so

Sur la commune de Thyez, secteur calme et ensoleillé, venez décourvir cette maison individuelle d'une surface de 125,47 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1500 m2.

Le bien comprend actuellement deux appartements indépendants :

- Un appartement T3 d'une surface de 63,08 m2 avec hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur sa terrasse de 25 m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

- A l'étage, un appartement T2 d'une surface de 62,36 m2 avec hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur son balcon, une chambre, un wc, une salle de bains ainsi qu'un espace rangement sous combles.

Vous trouverez également un sous-sol complet d'une surface de 75 m2 supplémentaires avec cave, rangements et garage.

Un second garage d'une surface de 25 m2.

Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DRVMA1290148714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    450 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    85 CO2/m²/an

  • G

Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 6 190 € et 8 430 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 Grande Rue
74300 Cluses

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