Maison à vendre Le Puy-en-Velay - 43000

Maison à vendre Le Puy-en-Velay

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sandrine LAURENT.
Vous recherchez de grands volumes aux portes du Puy, Alors cette maison de construction traditionnelle de 1967 d'une surface habitable de 116 m² environs sur sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 1899 m² environs est faite pour vous !!
Le sous-sol de cette maison vous offre la possibilité de faire un appartement de type F2 de 40 m² avec accès indépendant, vous disposez d'un grand garage 3 autos, un cellier/buanderie.
Au 1er étage : Appartement de type F6 comprenant une cuisine indépendante pour les amateurs de gastronomie, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le Puy, 4 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Combles non aménageables
chauffage fioul -
Prévoir travaux de rénovation - IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISAN
Les atouts de cette maison sont la surface habitable , un grand sous-sol, cave et grenier offrant de beaux volumes de stockage et possibilité de faire du locatif
Balcon agréable et terrain permettant divers aménagements (piscine, jardin...).
Proche des commodités et desservie par les transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou adolescents souhaitant conserver leur autonomie.
Travaux à prévoir :
Chauffage au fioul
Rafraîchissement global
DPE : E
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre projet de vie. Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour une visite privée et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2729-IMMODEFRANCEFV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.