Immeuble à vendre Épinal - 88000
Voir sur la carte255 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Année de construction : 1790
Description du bien
- 482 m² de terrain
- Etage n°3
Prestations
- 2 places de parking
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
Immeuble Epinal
A Épinal, nous vous proposons un immeuble de 6 lots, dont 5 actuellement loués, avec un terrain d'environ 300 m².
L'immeuble est sur trois niveaux, comprenant deux appartements par niveau, et est situé dans le périmètre du permis de louer.
Au rez-de-chaussée :
Un T3 de 74,24 m², loué depuis le 15/12/2019 pour 359,57 euros + 35 euros de charges (ordures ménagères, eau, minuteries, ménage des parties communes et entretien de la chaudière).
Un T2 de 45 m², loué depuis le 01/07/2016 pour 228,67 euros + 86 euros de charges (mêmes charges, hors entretien de la chaudière).
DPE : E
Au 1er étage :
Un T3 de 60,5 m², loué depuis le 16/01/2026 pour 440 euros + 50 euros de charges.
DPE : D
Un T2 bis de 56,88 m², loué depuis le 28/10/2025 pour 320 euros + 70 euros de charges.
DPE : C
Au 2e étage :
Un T3 de 61,09 m², loué depuis le 01/09/2025 pour 440 euros + 50 euros de charges.
DPE : E
Un T3 de 66,54 m², actuellement non loué, 440 euros + 50 euros de charges.
DPE : C
Soit un loyer annuel hors charges de 26 738.88 euros. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf.: 9651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
146 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
-
C
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D
31 CO2/m²/an
-
E
-
F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5 434 € et 7 352 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Evel Immobilier - Epinal
20 RUE DES PETITES BOUCHERIES
88000 Épinal
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