Bureau à vendre Rouen - 76000

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99 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 60 €/mois
Bien en copropriété
20 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 400 €

Description du bien

56 m² de surface habitable
Surface commerciale : 56 m²
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Local commercial hyper centre Rouen proche Gros horloge 56 m2

Rouen Hyper Centre - A 200mètres du gros horloge -

Local d'angle d'une superficie de 56m² en surface commerciale + 83m² de cave voutée avec plus de 3mètres de hauteur sous plafond (cave à assainir dans l'éventualité d'une exploitation).

Actuellement loué sur une base de loyer de 1178.62 euros + 160 euros de provision sur charges (charge et foncier). Le local peut être libéré dans un délai de 6mois.
TRAVAUX à prévoir sur l'immeuble et la boutique.

Les Points forts : Rue Pietonne / Beau potentiel / Rentabilité brute actuelle 14%.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Réf.: 2332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.