Bureau à vendre Caudebec-lès-Elbeuf - 76320

Voir sur la carte

79 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réserver une visite

Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 40 €/mois
Bien en copropriété
6 lots dans la copropriété
Année de construction : 1850
Taxe foncière : 711 €

Description du bien

48,65 m² de surface habitable
3 pièces
Surface commerciale : 48 m²
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Local commercial Caudebec Les Elbeuf 3 pièce(s) 48.65 m2

Caudebec les Elbeuf - Centre ville -

Murs commerciaux de 48.65m², actuellement loué au prix de 573.18 euros charges comprises (faible charges 40 euros/ mois taxe foncière incluse). Normes PMR.
Il s'agit d'un salon de tatouage configuré en 3 pièces indépendantes (3 praticiens), salle d'attente, cuisine aménagée, wc.
Bail renouvelé une second fois au 30 mars 2026 (bail 3/6/9 commercial).

Les Points forts : Rentabilité brute de 9%. Pas de travaux à prévoir. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Réf.: 2344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.