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Bureau à vendre Caudebec-lès-Elbeuf - 76320

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79 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 48,65 m²
  • 3 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Disponible dès maintenant
  • Charges de copropriété : 40 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 6 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1850
  • Taxe foncière : 711 €

Description du bien

  • 48,65 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • Surface commerciale : 48 m²
  • Etage n°0

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Local commercial Caudebec Les Elbeuf 3 pièce(s) 48.65 m2

Caudebec les Elbeuf - Centre ville -

Murs commerciaux de 48.65m², actuellement loué au prix de 573.18 euros charges comprises (faible charges 40 euros/ mois taxe foncière incluse). Normes PMR.
Il s'agit d'un salon de tatouage configuré en 3 pièces indépendantes (3 praticiens), salle d'attente, cuisine aménagée, wc.
Bail renouvelé une second fois au 30 mars 2026 (bail 3/6/9 commercial).

Les Points forts : Rentabilité brute de 9%. Pas de travaux à prévoir. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Réf.: 2344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    278 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    12 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2020

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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