Bureau à vendre Rouen - 76000 Réf. : 2378

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81 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 128,91 €/mois
Bien en copropriété
650 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 546 €

Description du bien

33,02 m² de surface habitable
2 pièces
Surface commerciale : 33 m²
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Murs Commerciaux Hyper centre Rouen (Secteur cathédrale) 2 pièce(s) 33.02 m2

ROUEN Hyper centre ROUEN DROITE - Entre la cathédrale et les Quais de seine

Local commercial libre de toute occupation, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou libérales.

Surface répartie sur un niveau (rdc), avec la possibilité d'exploiter la hauteur sous plafond, et ou créer un niveau :
Rez-de-chaussée : Pièce principale, un WC.

A l'étage : Superficie à exploiter.

Entrée indépendante sur rue, offrant un accès facile.

Les points forts : Emplacement stratégique, potentiel d'aménagement, proximité des commerces et transports.

#VenteLocalCommercial #Rouen #ImmobilierCommercial #Investissement #BureauRouen #LocalPro
Copropriété de 650 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1547.88 euros.

Réf. : 2378

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2026

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 6 075 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 430 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 28 039 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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