Bureau à vendre Oullins-Pierre-Bénite - 69310 Réf. : 491

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135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 128,83 €/mois
Bien en copropriété
387 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 188 €

Description du bien

96 m² de surface habitable
5 pièces
Surface commerciale : 96 m²
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

Fonds de commerce Pierre Benite

Murs commerciaux de 96m² situé au rdc d'une copropriété de 397 lots d'habitation, une résidence familiale et à 10 minutes à pieds du boulevard de l'Europe ( 2 allée du château PIERRE BENITE).
Accès (PMR) directement par la rue du centenaire, trois places de stationnement en dépose minute à l'angle et un parking gratuit juste en face.
Le local bénéficie d'une climatisation et le chauffage est au gaz collectif avec comptage individuel (transition chauffage urbain en cours).
Pas de restriction sur l'activité sauf cuisson, absence d'extraction.
Rénovation énergétique de la copropriété réalisée en 2026.
4 caves en sous-sol.
Tf de 1188 euros
Charges de copropriété 2024 de 1910 euros comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD 06x10x40x32x79
Copropriété de 387 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1546 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 491

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 716 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 46 731 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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