Bureau à vendre Saint-Vallier - 26240

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229 000 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 2000

Description du bien

Surface d''activité : 170 m²
Etage n°0

Description

Local commercial avec emplacement privilégié

A PROXIMITÉ DE SAINT-VALLIER - Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte offrant de nombreuses possibilités professionnelles et personnelles.
La partie commerciale, d'une superficie d'environ 85 m², comprend un espace de vente, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une réserve. Un vaste parking vient compléter cet espace. Attenante, la partie habitation d'environ 85 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une véranda, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer activité professionnelle et confort de vie, dans un environnement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement de premier ordre.

Réf.: 6818-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 254 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 48 470 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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