Bureau à vendre Annecy - 74370

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346 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
10 lots dans la copropriété

Description du bien

Surface d''activité : 191 m²

Description

Spécial Investisseur Local d'activités à Saint-Martin-Bell

À vendre, local d'activités de 191,7 m2, en excellent état et très lumineux, déjà loué à un locataire de qualité jusqu'au 30 septembre 2027, garantissant une rentabilité immédiate.
Le bien se compose de :
Un grand atelier fonctionnel, chauffé
Un bureau lumineux
Une salle de repos
Des sanitaires
Une porte sectionnelle pour un accès pratique
Opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.

Réf.: VJVCO1980151502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

163 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

11 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2024

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 900 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 73 450 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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