Bureau à vendre Cluses - 74300

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422 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
6 lots dans la copropriété
Année de construction : 1948

Description du bien

Surface d''activité : 158 m²

Description

CLUSES - Centre-ville - Local commercial vendu loué

À VENDRE Local commercial vendu loué
Situé dans un emplacement privilégié offrant une forte visibilité et un passage important, ce local commercial d'une surface de 158,26 m2 représente une belle opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Activité pérenne
Emplacement stratégique
Idéal investisseur

Loyer mensuel : 1 652,14 EUR HT TVA : 275,35 EUR Soit un total mensuel de 1 927,49 EUR TTC.

N'héistez pas à nous contacter pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DRVCO1290152328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 311 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 89 362 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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