Bureau à vendre Annecy - 74000

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380 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Bien en copropriété
310 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980

Description du bien

Surface de bureaux : 70 m²

Climatisation et chauffage

Climatisation

Description

Annecy Centre Plateau de bureaux rénové avec potentiel hab

Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, ce lumineux plateau de bureaux de 70,51 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Le bien se compose d'un espace fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de deux balcons, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Son principal atout : la possibilité de transformation en habitation, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial.
Les points forts

Emplacement central recherché
Rénovation complète et prestations de qualité
Belle luminosité
2 balcons
Cave
Parking privatif
Changement de destination possible en appartement

Idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet de résidence principale en centre-ville.

Réf.: VJVCO1980152408

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

348 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

66 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 400 € et 1 940 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 084 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 80 566 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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