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7 photos

Bureau à vendre Valserhône - 01200

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139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 142,33 €/mois
Bien en copropriété
62 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 600 €

Description du bien

105,93 m² de surface habitable
4 pièces
Surface commerciale : 105 m²

Prestations

Cave

Description

Local commercial Bellegarde-sur-valserine 105.93 m2

En plein centre de Bellegarde (VALSERHÔNE), à deux pas de la gare, ce local de 106m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facile d'accès et avec une bonne visibilité en coeur de ville.

Il dispose d'un espace magasin avec vitrine donnant sur rue, offrant une vraie exposition pour une activité commerciale ou professionnelle.

Aujourd'hui aménagé en local professionnel, il se compose d'un espace de réception, de deux pièces principales ainsi que d'une pièce de repos, avec un accès direct à la cour extérieure.

Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à un projet professionnel ou commercial sur mesure.

Deux places de parking privatives dans la cour apportent un vrai confort au quotidien, rare en centre-ville.

Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien pour le stockage.

Sa localisation vous permet de profiter d'une proximité immédiate de la gare TGV (Léman Express). ANNECY et GENÈVE à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement pratique et modulable !

Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Copropriété de 62 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1708 euros.

Réf.: 7419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 760 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 29 388 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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