Bureau à vendre Oyonnax - 01100 Réf. : 7146

Local commercial Oyonnax 424.90m2

A vendre à Oyonnax Bâtiment professionnel de 424,90 m² avec parking, idéal bureaux ou activités diverses

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Oyonnax, cet important bâtiment à usage de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Implanté sur une parcelle disposant d'un vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Développé sur deux niveaux, le bien séduit par la flexibilité de son agencement. Sa configuration actuelle permet une occupation globale des locaux, mais offre également la possibilité de dissocier chaque niveau afin de créer deux espaces indépendants tout en conservant un accès commun par la cage d'escalier centrale. Des sanitaires sont présents à chaque étage, renforçant ainsi le confort d'utilisation et l'autonomie des différents espaces.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et bien organisés. On y découvre un hall d'accueil avec l'escalier desservant l'étage, une salle de réunion indépendante équipée de sanitaires, un vaste dégagement facilitant la circulation, un local technique ainsi qu'un espace dédié à la restauration ou à la détente du personnel. La majeure partie de ce niveau est consacrée à des bureaux spacieux et lumineux comprenant notamment un espace d'accueil pour la clientèle ainsi que plusieurs zones de travail pouvant être aménagées selon les besoins de l'activité.

A l'étage, un large dégagement distribue plusieurs salles de différentes surfaces ainsi que des sanitaires. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce niveau se prête particulièrement bien à l'organisation de réunions, de séminaires professionnels, de sessions de formation ou encore à l'accueil d'organismes nécessitant ponctuellement de grandes salles. Cette polyvalence constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d'espaces évolutifs.

Le bien est actuellement chauffé par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par des ballons.
La taxe foncière s'élève à 5 218 euros par an

A savoir : possibilité de changer la destination en habitation offrant d'autres perspectives au vu des volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 7146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.