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Appartement à vendre Marseille - 13008 Réf. : 1522
Voir sur la carte540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 283,33 €/mois
- Bien en copropriété
- 16 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1953
- Taxe foncière : 4 200 €
Description du bien
- 164,5 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 4 chambres
- Etage n°4
Prestations
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Appartement Marseille 5 pièce(s) 164.5 m2
IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement bourgeois situé en plein coeur du carré d'or, secteur figurant parmi les plus recherchés de la ville.
C'est dans un immeuble classé des années 1950 que vous pourrez découvrir ce bel appartement en étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine et les volumes généreux.
L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti avec son plafond majestueux et peut même accueillir un espace bureau.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se prolonge sur une salle à manger et offre un espace à vivre de plus de 45 m².
La cuisine indépendante, dispose de sa propre loggia et d'un accès direct à un ascenseur de service.
Le bien se compose ensuite de quatre chambres dont une a été aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et de grands placards.
De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous sol viennent agrémenter cet appartement familial.
Chauffage individuel électrique
Charges 280 euros / mois
Enfin, pour plus de confort , un grand garage fermé est disponible en supplément.
Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (Jeanne d'arc, Mermoz), collèges et lycée (Cluny, Provence), des transports (métro Perier), emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique, ne manquez cette opportunité , venez le découvrir sans tarder !
Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 1522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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C
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186 kWh/m²/an
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Émissions de gaz
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A
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B
7 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 770 € et 3 790 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Marseille
165 Avenue du Prado
13008 Marseille
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