Appartement à vendre Montaigu-Vendée - 85600

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240 500 €

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Caractéristiques

Description du bien

62,5 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°1

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Description

Appartement T2 neuf à Montaigu

Devenez propriétaire d'un appartement T2 lumineux et fonctionnel au sein de la résidence IREMIA, idéalement située au coeur de Saint-Hilaire-de-Loulay. Ce cadre de vie privilégié offre un environnement calme et naturel avec son parc paysager et son étang, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Montaigu-Vendée. Chaque logement dispose de prestations de qualité, d'un balcon ou d'un jardin privatif et d'un parking sécurisé, le tout conforme à la norme environnementale RE 2020. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme est éligible au PTZ, au statut LMNP et à la TVA réduite à 5,5 % selon les lots. Bénéficiez de l'accompagnement personnalisé de Procivis Ouest Promoteur pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Réf.: 9317

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

Consommation non renseignée
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

Consommation non renseignée
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 650 € et 900 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 320 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 51 031 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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