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Appartement à vendre La Grande-Motte - 34280

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399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 115,43 m²
  • 5 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 60,66 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 120 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1977
  • Taxe foncière : 2 415 €

Description du bien

  • 115,43 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

CENTRE VILLE - T2 D et T3 D - Surface totale116 m2

FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente une rare oppotunité au centre-ville! Au sein d'une copropriéte ravalée en 2025, A 50 mètres des plages,, un accès à toutes les commdités du centre ville, tout en étant dans un lieu paisible Deux appartements Duplex dissociés pour une surface de 116 m2 au total, un T2 de 41 m2 Carrez et un T3 de 74 m2 Carrez. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier : à usage d'habitation ou local commercial pour profession libérale ou autre activité. Il est également possible de réunir les deux appartements. Venez les visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

Réf.: V1390096820

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    150 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 750 € et 1 060 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

Calculez votre financement

Taux par défaut : 7,5%

%

Vos mensualités : 2 111 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 137 784 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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FDI Services Immobiliers - La Grande-Motte

7 Avenue Pierre Racine
34280 La Grande-Motte

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