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> Appartement à vendre à Grande-Motte (34280)

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11 photos

Appartement à vendre La Grande-Motte - 34280 Réf. : V890093161

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419 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 166,66 €/mois
Bien en copropriété
36 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1 960 €

Description du bien

102 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres

Prestations

Terrasse
Cave
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Climatisation
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Ponant - Appartement de type 5 - 95m2 en rez de jardin

Besoin de surface, de lumière et de jardin ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Dans le quartier paisible du Ponant, venez découvrir cet appartement de type 5 avec un espace de vie généreux en rez de jardin d'une résidence habitée à l'année. Avec une superficie totale de 95m2 carrez, ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son potentiel exceptionnel. L'entrée conduit à un séjour salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 50m2 offrant un extérieur agréable sans vis-à-vis. La cuisine, bien agencée, est propice à la création d'un espace convivial donnant accès à un jardin également. La partie nuit composée de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et wc indépendants offrent un potentiel considérable pour une vie de famille confortable. Sa disposition traversante et ses terrasses en font un lieu idéal pour profiter de la luminosité naturelle. Un cellier sur le palier assure un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking vient compléter ce bien. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement représente une excellente opportunité pour avoir un espace de vie personnalisé et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Réf. : V890093161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

104 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

16 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 140 € et 1 600 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 217 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 144 694 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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