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Appartement à vendre La Grande-Motte - 34280

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175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 41 m²
  • 2 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 69,08 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 391 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1975

Description du bien

  • 41 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Etage n°1

Prestations

  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Ponant - P2 de 41m2 - Parking

Dans le quartier calme et verdoyant du Ponant à La Grande Motte, découvrez ce charmant P2 de 36,57m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau-WC, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par la loggia intégrée de 4m2, une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou bureau. Niché entre la mer et l'étang, cet appartement vous apportera tout le confort pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un parking complète ce bien idéal pour profiter de la douceur de vivre à proximité de la plage et des commodités à pied ou à vélo toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Réf.: V890098447

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    127 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    12 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 590 € et 850 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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