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15 photos

Appartement à vendre Toulouse - 31400

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436 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 108 m²
  • 4 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 200 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 86 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1993

Description du bien

  • 108 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 31 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Piscine
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • 2 places de garage

Description

Appartement

Au cœur du très prisé quartier des Demoiselles, niché dans une résidence de standing avec jardin arboré et piscine, découvrez ce magnifique appartement T4 de 108 m², pensé pour offrir confort, lumière et sérénité.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
Le séjour spacieux et lumineux, exposé ouest, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au calme, loin de l'agitation urbaine.
La double exposition baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère douce et apaisante.
La cuisine indépendante, modulable, invite à imaginer un grand espace de vie convivial, à votre image.
Côté nuit, chacun trouve son espace.
La suite parentale, avec salle d'eau privative et balcon, offre un véritable cocon d'intimité.
Deux autres chambres avec balcon, accueillent enfants, invités ou espace de télétravail, dans un cadre calme et verdoyant.
Ce que l'on aime profondément :
La quiétude d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Le luxe rare d'un jardin arboré et d'une piscine en pleine ville
Le garage double boxé, un confort au quotidien
Un quartier familial et recherché, à deux pas des écoles, commerces et du centre-ville
Un appartement qui raconte une histoire, celle d'une vie de famille heureuse, entre ville et nature.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 108.39 m²

Réf.: 312628345

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    117 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    3 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 000 € et 1 430 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Midi Habitat Services Immobiliers - Toulouse

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