Appartement à vendre Castelnau-d'Estrétefonds - 31620 Réf. : 934

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90 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 125 €/mois
Bien en copropriété
90 lots dans la copropriété

Description du bien

38,86 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°1

TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - APPARTEMENT T2 + PARKING - BON PLACEMENT

Au coeur de Castelnau d'Estrétefonds ,à proximité des commerces et à 700 m de gare de CASTELNAU, notre agence à la plaisir de vous proposer, au sein d'une résidence bien entretenue de 2009 , cet appartement T2 d'environ 39 m² au 1er étage avec parking.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur balcon , un chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant .

Ce bien est vendu loué .

Locataire sérieuse ( en place depuis 2013) et à jour de ses paiements.
Loyer HC : 471.36 euros
Provision charges : 43 euros
Loyer total : 514.36 euros

Taxe foncière 684 euros

Bon placement locatif (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Réf. : 934

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

198 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 790 € et 1 130 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 474 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 30 905 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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