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Appartement à vendre Le Grau-du-Roi - 30240

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149 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 24,18 m²
  • 1 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Bien en copropriété
  • 480 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 597 €

Description du bien

  • 24,18 m² de surface habitable
  • 1 pièce
  • Séjour de 15 m²

Prestations

  • Terrasse

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

PORT CAMARGUE PLAGE SUD - STUDIO CABINE VUE PORT - PARKING -

A vendre en exclusivité!!
Situé dans une résidence de Port-Camargue, ce charmant studio cabine de 24 m2 offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le plan d'eau des Marina et les jardins environnants, à seulement quelques pas de la plage sud.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à la nature.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un grand cellier de 5 m2, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou affaires personnelles.
Les informations sur les riques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez FRANCES Yohann : 06.79.70.15.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: V40101556

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    348 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    13 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 000 € et 1 390 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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34280 La Grande-Motte

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