Appartement à vendre Le Grau-du-Roi - 30240 Réf. : V40101556

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139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 50 €/mois
Bien en copropriété
480 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 597 €

Description du bien

24,18 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 15 m²

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

PORT CAMARGUE PLAGE SUD - STUDIO CABINE VUE PORT - PARKING -

A vendre en exclusivité!!
Situé dans une résidence de Port-Camargue, ce charmant studio cabine de 24 m2 offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le plan d'eau des Marina et les jardins environnants, à seulement quelques pas de la plage sud.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à la nature.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un grand cellier de 5 m2, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou affaires personnelles.
Les informations sur les riques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez FRANCES Yohann : 06.79.70.15.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : V40101556

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

348 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

13 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 000 € et 1 390 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 735 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 964 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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