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Appartement à vendre Le Grau-du-Roi - 30240

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213 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 26 m²
  • 2 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 45 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 58 lots dans la copropriété
  • Taxe foncière : 564 €

Description du bien

  • 26 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Etage n°0

Prestations

  • Terrasse
  • 1 place de parking

Description

PORT CAMARGUE - PLAGE NORD - P2 REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING -

Découvrez ce superbe appartement de type P2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence recherchée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un agréable extérieur de 9 m2. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de la climatisation pour un confort optimal.
Vous serez immédiatement séduit par la tranquillité de l'environnement, la vue dégagée et surtout l'accès direct à la plage situé à seulement quelques mètres. Ce bien constitue une véritable opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite conatctez, YOHANN FRANCES : 06.79.70.15.21.

Réf.: V1400097094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    137 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    4 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 420 € et 620 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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FDI Services Immobiliers - La Grande-Motte

7 AVENUE PIERRE RACINE
34280 La Grande-Motte

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