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Appartement à vendre Le Grau-du-Roi - 30240

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209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 37,95 m²
  • 2 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 80 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 321 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1974
  • Taxe foncière : 849 €

Description du bien

  • 37,95 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Etage n°2

Prestations

  • Terrasse
  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Climatisation
  • Type de chauffage : individuel

Description

PORT CAMARGUE - PLAGE NORD - P2 AVEC PARKING ET CELLIER - 37

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente en EXCLUSIVITE sur Port Camargue secteur Plage Nord, cet appartement de type P2 situé au 2e étage, d'une superficie de 37,95 m2 carrez.
Profitez d'une belle terrasse de 8 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air. À seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des commerces ouverts toute l'année, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d'un parking privatif, d'un cellier, du double vitrage pour plus de confort, ainsi que de la climatisation réversible. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Réf.: V1400096315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    140 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 560 € et 820 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Localisation

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FDI Services Immobiliers - La Grande-Motte

7 AVENUE PIERRE RACINE
34280 La Grande-Motte

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