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8 photos

Appartement à vendre Rodez - 12000 Réf. : 1496

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55 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 47,08 €/mois
Bien en copropriété
16 lots dans la copropriété
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 1 062 €

Description du bien

46,57 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Rodez 3 pièce(s) 47.3 m2

Immo de France vous propose cet appartement T3 de 55 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété située avenue du Maréchal Joffre à Rodez.

Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos envies ou votre projet d'investissement.

Situé à proximité des commerces, des transports et des services du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation.

Contactez votre agence Immo de France pour organiser une visite.
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 565.68 euros.
Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1496

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

377 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

83 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 590 € et 2 200 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 4 125 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 293 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 19 094 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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