Appartement à vendre Rodez - 12000 Réf. : 5119

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109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 107,75 €/mois
Bien en copropriété
162 lots dans la copropriété
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 1 079 €

Description du bien

69 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement 3 pièce(s) 69 m2

A découvrir chez IMMO de France !
Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l'IUT, cet appartement T3 de 69 m² constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif en colocation.
Au 2? étage d'une résidence, ce bien traversant et lumineux offre un agréable balcon bien exposé, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également les prestations.
Vous apprécierez enfin la facilité de stationnement aux abords de la résidence. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder !

Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1293 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 5119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

175 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

37 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 150 € et 1 600 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 8 175 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 579 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 37 786 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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