Appartement à vendre Rodez - 12000 Réf. : 5320

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96 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 49,5 €/mois
Bien en copropriété
21 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 777 €

Description du bien

41,67 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 18 m²
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement Rodez 2 pièce(s) 40.82 m2

Opportunité à saisir ! Ce T2, vendu avec un locataire en place, est parfait pour un investissement locatif sécurisé. Situé à 200m du quartier Combarel et du centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 18,91 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal, ascenseur , et cave. Idéal pour un placement serein avec une rentabilité immédiate !
Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 594.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 5320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

267 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 020 € et 1 400 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 7 200 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 510 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 33 314 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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