Appartement à vendre Bayonne - 64100 Réf. : 113

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141 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 50 €/mois
Bien en copropriété
9 lots dans la copropriété
Année de construction : 1800

Description du bien

42,7 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 17 m²
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Bayonne Musée Bonnat-Helleu T2

Dans un immeuble typiquement bayonnais, à proximité immédiate du musée Bonnat-Helleu, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage. VENDU LOUE
Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste chambre.
Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. Il génère un loyer de 700 euros charges comprises par mois, soit 8 400 euros de revenus locatifs annuels.
Cet appartement offre une rentabilité brute d'environ 5,95 %.
Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation. Aucun frais particulier n'est à prévoir selon les éléments communiqués.
Les atouts:

Emplacement central à Bayonne
Proximité du musée Bonnat-Helleu
Rentabilité brute d'environ 5,95 %
Revenus locatifs immédiats

Une opportunité idéale pour un investissement locatif au coeur de Bayonne.
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution).

Charges annuelles : 600 euros.

Réf. : 113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

371,3 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C

14 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 640 € et 2 230 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 10 575 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 747 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 48 767 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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