Appartement à vendre Bayonne - 64100 Réf. : 105

Bayonne centre historique T1 bis traversant avec locataire en place

Au coeur de Bayonne, à proximité immédiate du musée Bonnat-Helleu, COGESIM vous propose ce charmant T1 bis traversant, situé dans un immeuble typiquement bayonnais.
L'appartement se compose de :
- une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ;
- une grande cuisine aménagée ;
- une salle d'eau avec WC.
Traversant et lumineux, ce bien offre un agréable cachet de l'ancien et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu en cours depuis décembre 2021, avec un loyer de 588 euros charges comprises par mois.
Le bien offre une rentabilité locative brute d'environ 4,4 %, hors charges, fiscalité et frais annexes.
La copropriété est en cours de création. Les parties communes seront entièrement rénovées dans le respect des prescriptions des Bâtiments de France.
Prix de vente : 160 000 euros
COGESIM - Plus d'informations sur demande.
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution).

Charges annuelles : 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.