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12 photos

Appartement à vendre Évreux - 27000

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212 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 318,33 €/mois
Bien en copropriété
463 lots dans la copropriété
Année de construction : 1971
Taxe foncière : 2 729 €

Description du bien

95 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 18 m²
Etage n°6

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif

Description

Appartement Evreux 5 pièces 95 m2

Situé en centre-ville d'Évreux, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au 6? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur proche des commerces et des transports.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, stores électriques, électricité aux normes, nombreux rangements intégrés et chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain. La vue dégagée sur la cathédrale et le centre-ville apporte un véritable atout au bien.

Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble.

La résidence doit prochainement faire l'objet d'importants travaux de rénovation, portant notamment sur l'étanchéité et l'isolation de la toiture, la reprise de la façade ainsi que l'amélioration du système de ventilation des appartements. Ces travaux, déjà prévus, seront pris en charge par le vendeur, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier des améliorations à venir sans en supporter le coût.
Copropriété de 463 lots - dont 165 lots habitation.

Charges annuelles : 3820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 9225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

214 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

14 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 121 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 73 164 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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