Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 13-3944

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232 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 050 €

Description du bien

86 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Maison / Appartement Caen 4 pièces 86 m2

NOUVEAU A CAEN - Venez découvrir cette agréable maison-appartement T4 d'environ 86 m², alliant confort et fonctionnalité.

Située à Caen, dans un environnement calme et à proximité des commerces, écoles et transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse ensoleillé, d'une cuisine individuelle et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Gros travaux récemment réalisés :

Isolation thermique par l'extérieur ;
Chaudière gaz à condensation remplacée ;
Réseau de chauffage rénové ;
Radiateurs remplacés avec thermostats ;
Sols refaits ;
Salle d'eau rénovée ;

Le logement bénéficie d'un excellent confort thermique et d'une faible consommation de chauffage grâce aux travaux récemment réalisés.

A visiter sans tarder !
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 13-3944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

107,9 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

21 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 000 € et 1 360 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 17 400 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 227 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 80 073 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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