Appartement à vendre Le Perray-en-Yvelines - 78610 Réf. : 226017

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235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 95 €/mois
Bien en copropriété
47 lots dans la copropriété
Année de construction : 2010
Taxe foncière : 962 €

Description du bien

50,38 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 15 m²
Etage n°0

Prestations

2 places de parking

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : électricité

Duplex 3 pièces à vendre Le Perray En Yvelines

Situé dans une petite copropriété à moins de 15mn à pied de la gare et du centre ville, cet appartement lumineux a tout d'une maison, idéal pour un jeune couple, personne seule ou investisseur (a été loué 900 euros/mois). Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et jardin d'environ 48m². L'espace nuit à l'étage se compose d'un palier desservant deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc. En extérieur, deux places de stationnement privatives.
Ses atouts : jardin privatif orienté sud-est, radiateurs changés en 2025, chauffe-eau de 2021, entretenu et repeint récemment. Toutes commodités à proximité.
Montant estimé des dépenses d'énergétiques annuelles entre 890 euros et 1260 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.
Copropriété de 47 lots dont 13 lots d'habitations. Quote-part annuelle de charges 1140,40 euros.

Venez découvrir ce bien avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL, 07.70.21.77.27, vous y accompagnera.
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Copropriété de 47 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 226017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

182 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 890 € et 1 260 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 245 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 278 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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