Appartement à vendre Dourdan - 91410 Réf. : 225919

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142 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 72,25 €/mois
Bien en copropriété
138 lots dans la copropriété
Année de construction : 2012
Taxe foncière : 839 €

Description du bien

37,21 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°0

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement 2 pièces à vendre Dourdan

Idéal investisseur : Proche centre ville de Dourdan, gare 15mn à pied, environnement calme, cet appartement de 37m² se situe en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2012. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Il est agrémenté d'une terrasse et d'une place de parking privative. Actuellement loué 588 euros + provision sur charges 60 euros.
Copropriété de 138 lots dont 54 d'habitation, charges courantes annuelles 868 euros.
Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros, années de référence 2021, 2022 et 2023.

Venez découvrir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET. Alexandra Dutruel, 07.70.21.77.27, vous y accompagnera.
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Copropriété de 138 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 867.93 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 225919

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

182 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

6 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 690 € et 980 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 10 650 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 753 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 49 168 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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