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> Appartement à vendre à Dourdan (91410)

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11 photos

Appartement à vendre Dourdan - 91410 Réf. : 225838

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88 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 132,08 €/mois
Bien en copropriété
30 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 720 €

Description du bien

26,49 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 16 m²
Etage n°-1

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel

Studio avec jardin à vendre Dourdan

Idéal pour un investissement locatif : Proche de toutes commodités, ce studio de 26,49 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 1980 de deux étages se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif avec terrasse, d'une cuisine séparée, d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Le studio est agrémenté d'une cave et d'un parking extérieur.
Loué 487,91 euros + 100 euros de provision sur charges.
Station de bus Dourdan-la-Forêt et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité!
Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de charges 1585 euros.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Venez découvrir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET. Alexandra Dutruel, 07.70.21.77.27, vous y accompagnera.
"Votre agence CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 9h30 à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers."

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1585 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 225838

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

370 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

59 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 6 600 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 467 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 30 476 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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