Appartement à vendre Paris - 75005

Dernier étage, vue sur la Place de la Contrescarpe

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Sectorisation HENRI IV, rue Cardinal Lemoine, proche de la célèbre rue Mouffetard, à deux pas des grandes Universités "Jussieu" et " la Sorbonne", des métro, ligne 07 et 10, et des commerces. Au 5ème et dernier étage, d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez ce charmant 2/3 pièces, bien optimisé, grâce à son plan en étoile. D'une superficie de 32.76 m² en surface Carrez et de 37.61 m², en surface au sol, il vous offre un salon chaleureux, une salle à manger, tout deux baignés de lumière grâce à leur orientation Sud et d'une vue plongeante sur la Place de la Contrescarpe. On poursuit avec une cuisine entièrement aménagée avec fenêtre, une chambre confortable, possibilité d'une deuxième chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés. Pour plus de confort, un cellier à l'étage avec électricité et une cave en sous/sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 euros et 730 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
REF : 226169
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1147 euros.

Réf.: 226169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.