Appartement à vendre Saint-Avold - 57500 Réf. : 9853

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65 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1970

Description du bien

58,54 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°3

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

T3 avec balcon

Appartement T3 de 58,54 m² - Investissement locatif.

Situé au calme, dans une impasse recherchée, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès autoroutier, cet appartement de 58,54 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Le bien est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Loué : 440 euros/mois HC- charges de copropriété : 57 euros/mois
Taxe foncière : 389 euros/an

Contact : Audrey THIRION

Réf. : 9853

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

204 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

43 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 180 € et 1 610 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 4 913 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 346 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 22 563 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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