Appartement à vendre Saint-Avold - 57500

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47 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 220,66 €/mois
Bien en copropriété

Description du bien

75,77 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°4

Description

Investir à Saint-Avold - T3/4 -

Situé au dernier étage, cet appartement lumineux de 75 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour avec accès à un balcon, 2 chambres (possibilité d'une troisième) et une cave.

Charges de copropriété : 220 euros/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 38 euros/mois. Parking au pied de l'immeuble.

Atout majeur : l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a déjà été financée par le propriétaire actuel. Les travaux seront réalisés prochainement, permettant une amélioration du confort et un meilleur classement DPE.

Ancien loyer : 600 euros/mois.
Contact : Audrey Thirion

Réf.: 9629-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

505 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F
G

112 CO2/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 150 € et 4 270 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 252 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 16 456 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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