Appartement à vendre Creutzwald - 57150 Réf. : 9852

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45 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Description du bien

57,4 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

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Appartement T3 loué ? Creutzwald

Situé rue des Géraniums à Creutzwald, cet appartement T3 de 57 m², en rez-de-chaussée, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est occupé par le même locataire depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative. Il est actuellement loué 403 euros/mois HC. .

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 69 euros / mois
Taxe foncière : 388 euros / an

Contact : Audrey THIRION

Réf. : 9852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

264 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

58 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 390 € et 1 890 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 237 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 15 453 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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