Appartement à vendre Vandœuvre-lès-Nancy - 54500

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63 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 24,68 €/mois
Bien en copropriété
174 lots dans la copropriété
Année de construction : 1989
Taxe foncière : 556 €

Description du bien

20,75 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 13 m²
Etage n°0

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvr

Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvre-lès-Nancy
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Galilée, ce studio de 20,75 m2 est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant étudiant dans un environnement pratique et recherché.
À proximité immédiate de :
- Faculté des sciences
- Écoles d'ingénieurs
- STAPS (fac de sport)
- Vélodrome de Vandoeuvre-lès-Nancy
- CHRU de Nancy
Secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs (fort potentiel locatif).
Description du bien :
- Pièce de vie fonctionnelle
- Kitchenette
- Salle de bain avec WC
Place de parking privative
Travaux récents (2023) :
- Sol refait
- Peintures neuves
Fenêtre remplacée
Aucun gros travaux à prévoir = mise en location rapide
Les + pour investir :
- Forte demande locative étudiante
- Faibles charges
- Bonne rentabilité potentielle
- Idéal location meublée
Convient aussi parfaitement pour un achat malin pour loger son enfant pendant ses études, avec possibilité de revente ou mise en location ensuite.
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