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11 photos

Appartement à vendre Villeurbanne - 69100

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250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 148 €/mois
Bien en copropriété
54 lots dans la copropriété
Année de construction : 2000

Description du bien

63,5 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°6

Prestations

Balcon
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement à vendre Villeurbanne

Villeurbanne Totem / Ferrandière - Lumineux T3 avec terrasse et garage

Au 6? étage d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement baigné de lumière, idéal pour un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, son calme et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine attenante.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage en sous-sol est inclus.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus, métro République à 10 minutes), cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché.
Sylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VA5969-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

132 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

25 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 910 € et 1 280 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 371 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 53 004 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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