Appartement à vendre Lyon - 69009

Appartement T2 50m2

Au sein d'une copropriété familiale et bien entretenue; Bel appartement de type 2, d'environ 50m².

Ce dernier se compose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'un large dressing,
- d'un séjour éclairé par de larges baies vitrées avec un cuisine entièrement aménagée donnant accès à la terrasse,
- d'une chambre donnant accès à la terrasse,
- d'un dressing,
- d'une salle de douches avec wc.

Une cave sur le même niveau complète le bien.
Stationnement libre dans la copropriété.

Les + :
- Belle copropriété emblématique de Lyon,
- les travaux énergétiques de la copropriété avec la réfection des façades votés et donc à charge du vendeur,
- La présence d'un extérieur,
- L'absence de vis à vis et cette vue incroyable sur Lyon et la colline de Fourvière,
- La présence d'un gardien,
- Le chauffage collectif au sol via le réseau de chaleur urbain,
- La rénovation récente et moderne de l'appartement.

Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme de VILLENEUVE au 062°26°805°69.

Pas de procédure en cours.
Montant de la taxe foncière de 738 euros.
Arrêt de bus le plus proche à 50 mètres, arrêt "Duchère les Erables" avec le C14, le 66 et le S11.
Copropriété de 206 lots - dont 206 lots habitation.

Charges annuelles : 1694.48 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 521

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.