Appartement à vendre Lyon - 69006

Appartement T3 - Plein coeur du 6e arrondissement

Charmant appartement T3 de 67 m² situé au 114 rue Vendôme, en plein coeur du 6e arrondissement.

Au 4e étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, cet appartement en angle séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.

Il se compose d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'un grand séjour exposé plein ouest offrant une vue dégagée sur les arbres de la rue Vendôme, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée, ainsi que de deux chambres confortables au calme donnant sur la rue Cuvier.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, volumes agréables et distribution optimisée sans perte d'espace.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 6e arrondissement
Prix 390 000 euros

Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VA5933-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.