Appartement à vendre Lyon - 69006

Appartement à vendre Lyon

À vendre - Chambre de bonne - Lyon 6?, angle rue Sully / rue de la Tête d'Or

Idéalement située à deux pas du Parc de la Tête d'Or, au coeur d'un secteur recherché, cette chambre de bonne de 9,5 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, elle se compose d'une pièce principale avec lavabo. Les sanitaires sont communs aux autres chambres. Le bien est à rafraîchir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins.

Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces et des transports. Faibles charges et bon potentiel locatif dans un secteur très demandé. Loyer majoré meublé 224 € HC et hors supplément de loyer.

Pour une visite ou plus de renseignements : Simon TOURNILHAC au 06 27 23 42 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 21508-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.