Appartement à vendre Caluire-et-Cuire - 69300 Réf. : 21810-IMMODEFRANCE69

Caluire - Le Petit Versailles - T2 rénové et meublé 45 m²

Situé à Caluire-et-Cuire (chemin Jean-Baptiste Gilliard), découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², rénové, vendu meublé. Le bien se trouve au 3? niveau avec ascenseur au sein de la très prisée résidence de standing « Le Petit Versailles », offrant un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, sa piscine, son terrain de tennis et les services d'un gardien. Côté intérieur, l'appartement est agencé se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son coin cuisine ouvert, entièrement aménagé et équipé, d'un espace nuit confortable comprenant une belle chambre, un dressing sur mesure et un placard de rangement intégré, d'une salle de douche contemporaine avec WC. Une grande cave aménagée en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. En supplément : Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol au prix de 40 000 €. La copropriété est reliée au chauffage urbain, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise de vos factures énergétiques. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Coup de coeur assuré, venez le visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Delphine CLEMENT tel 06 27 23 42 50

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21810-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.