Appartement à vendre Saint-Étienne - 42000 Réf. : 3035-CIFVFOREZVELAY

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64 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
19 lots dans la copropriété
Année de construction : 1890

Description du bien

58 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 38 m²
Etage n°3

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

T3 rénové de 58m² - Hyper centre et Calme

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo.

T3 de 57 m² -Hyper centre et calme

Idéal Investisseur loué 460€/mois

Situé au 3? étage d'un immeuble de 1890, cet appartement T3 de 58 m² a été rénové en 2021. Il offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et une rénovation récente.
L'appartement se compose d'un séjour de 38,20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition Est. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique.
Il dispose d'une chambre bien agencée. Une salle d'eau moderne complètent le bien.
Le chauffage est individuel.

Caractéristiques
Surface habitable : 58 m²
2 chambre
Séjour avec cuisine ouverte : 20m² Traversant
Salle d'eau
Chauffage individuel
Double vitrage PVC
Exposition Est/ Ouest
Rénovation complète en 2021
3? étage sur 3

Emplacement
Situé en hyper centre, entre la place Dorian et l'avenue de la Libération, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec commerces, transports et services accessibles à pied.
Environnement
L'appartement est proche des commerces, des transports et des services du quotidien. Gare accessible rapidement et plusieurs lignes de bus à proximité.
Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 3035-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

259 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

55 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 370 € et 1 900 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 4 800 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 337 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 21 960 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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