Appartement à vendre Saint-Étienne - 42000 Réf. : VA40242-CIFVFOREZVELAY

Saint-Étienne (Secteur Montferré) - T3 traversant de 65 m²

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Saint-Étienne (Secteur Vivaraize) - T3 traversant de 65 m² avec balcon, et garage.

Situé au 81 rue Jean Baptiste David, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 65 m². Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, au sein d'une copropriété dont les parties communes sont en bon état.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui assure une bonne circulation de la lumière tout au long de la journée. L'agencement intérieur comprend un séjour de 15,46 m² avec un accès direct à un balcon de 3,69 m². La cuisine de 9,36 m² est indépendante, déjà aménagée et équipée. L'espace nuit sépare distinctement deux chambres (10,30 m² et 10,66 m²), accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous laisse la liberté de le moderniser à votre goût. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage.
Ce bien se démarque par ses annexes très complètes : il est vendu avec un garage fermé et une cave.
Informations financières et techniques :
Prix de vente : 58 000 €.
Charges de copropriété : 135 € par mois (incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude).
Taxe foncière : 1 018 € annuelle.
Copropriété : 110 lots, sans procédure en cours.
DPE : Classe D (242 kWh/m².an).

Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VA40242-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.