Appartement à vendre Rive-de-Gier - 42800 Réf. : VA40096-CIFVFOREZVELAY

RIVE DE GIER, versant CHATEUNEUF

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY de GENILAC, Le Sardon vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

L'agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, vous propose en exclusivité à RIVE DE GIER, limite CHATEAUNEUF, un appartement T3, en Rez de jardin. Lumineux, proche du centre ville.

Découvrez cet appartement de 73.60 m², dans une résidence sécurisée de 2008 avec un parc arboré. Les parties communes sont impeccables.

Il est composé d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur une terrasse/jardin de 70 m² expo SUD/EST dont une partie ombragée, une cuisine ouverte meublée et son cellier attenant. 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, placards dans le hall d'entrée et couloir viendront compléter la surface de l'appartement, situé sur les hauteurs, à 2 pas de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage au sol individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique.
Pour finir, un garage box en s/sol et une place de parking réservée en extérieure agrémenteront ce bel appartement.

Prix : 175 000 € FAI
Charges trimestrielles : 210 €

Ce bien vous peu vous convenir, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VA40096-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.