Appartement à vendre L'Horme - 42152 Réf. : VA38965-CIFVFOREZVELAY

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99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Location meublée
Bien en copropriété
13 lots dans la copropriété
Année de construction : 1949

Description du bien

73,1 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 31 m²
Etage n°2

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement à vendre L'Horme

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon,

L'HORME, appartement traversant en duplex de 73 m² loi carrez (94.70 m²), idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseur dans petite copro bénévole, aucune charge syndic.

il est composé au RDC, d'un grand séjour bien éclairé de lumière naturelle avec ses volets roulants élec, une cuisine américaine équipée et son coin cellier/buanderie, une salle d'eau + 1 wc indépendant.

A l'étage : en rampant, 2 belles chambres avec vélux, 1 grande SDB avec baignoire et wc.

Cet appartement rénové, nécessitant aucun travaux à prévoir est chauffé par une chaudière gaz individuelle afin de maitriser vous même vos factures énergétiques. DPE : D.

Pour compléter ce bien, un grand garage fermé, dans la cour intérieur, de 40 m² avec fosse (idéal pour entretien véhicule) + 40 m² de mezzanine.

Une belle opportunité de nous contacter pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VA38965-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

177 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

38 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 953 € et 1 289 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 7 425 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 523 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 34 145 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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